1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.9万円/㎡
前年比-3.8%
安芸郡府中町
31.0万円/㎡
前年比+11.0%
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ロイヤルパレス安芸府中
広島県安芸郡府中町宮の町五丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩26分
1991年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,399万円
23.3万円/㎡
874
1,224
1,574
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,574万円
20.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルパレス安芸府中
1,350万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,350万円 | 22.4万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,350万円 | 22.4万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,490万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,290万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | ロイヤルパレス安芸府中 安芸郡府中町宮の町五丁目 | 天神川駅26分 | 1,350万円 | 22.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | エメラルドマンション府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅11分 | 1,290万円 | 19.3万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | エルシティ府中 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅14分 | 1,310万円 | 20.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.8%下落、安芸郡府中町では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は安芸郡府中町の平均と比較して27.7%割安です。